Neubau-Einfamilienhaus in Erding: Ihr Traumhaus mit Top-Anbindung

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **energieeffizienten Neubau-Einfamilienhaus** (4+kk) in begehrter Lage von Erding. Dieses **erstbezogene Architektenhaus** vereint modernes Design mit bayerischem Charme und bietet auf **ca. 135 m² Wohnfläche** höchsten Komfort für die ganze Familie.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit vier Zimmern, die viel Platz für individuelle Entfaltung bieten. Die **zwei modernen Badezimmer** sorgen für morgendliche Entspannung. Dank des **effizienten Bauprozesses** und der **nachhaltigen Bauweise** (DGNB-zertifiziert) profitieren Sie von niedrigen Nebenkosten und einer hohen Wohnqualität. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben und erfüllt höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Ästhetik.

**Besondere Merkmale** * **Erstbezug** nach Fertigstellung * **Energieeffizientes Bauen** für niedrige Betriebskosten * **2 Badezimmer** für maximalen Komfort * **Architektenhaus** mit individueller Note * **Nachhaltige Bauweise** (DGNB-zertifiziert) * **33 Jahre Garantie** auf die Holzständerbauweise * **Schneller Bauprozess** durch Fertigbauweise

**Attraktive Lage in Erding** Das Einfamilienhaus befindet sich in Erding, einer charmanten Stadt mit historischem Flair und exzellenter Infrastruktur. Die Nähe zu München (ca. 45 Min. mit S-Bahn) sowie zum Flughafen München macht den Standort besonders attraktiv für Pendler und Reisende. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitmöglichkeiten wie die Therme Erding sind bequem erreichbar. Genießen Sie die perfekte Balance aus idyllischem Kleinstadtleben und urbaner Anbindung.