Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traum vom Eigenheim sofort wahr werden lassen!

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim ohne Bauzeit und Planungsaufwand mit diesem **erstklassigen Neubau-Einfamilienhaus** in Sulz am Neckar. Dieses hochwertige Haus wurde gerade erst fertiggestellt und wartet darauf, von seiner ersten Familie bezogen zu werden. Es bietet auf **ca. 168 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen modernen Wohnkomfort und durchdachte Raumgestaltung für ein großzügiges Wohngefühl.

Das Erdgeschoss bildet mit seinem offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich den zentralen Lebensmittelpunkt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Eine **moderne offene Küche mit separater Speisekammer**, ein Gäste-WC und ein Technikraum mit Wasch-/Trockneranschluss vervollständigen diese Ebene. Der Technikraum bietet zudem Platz für die gesamte Haustechnik.

Im Obergeschoss erwarten Sie vier großzügige Zimmer, darunter ein Elternschlafzimmer und drei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Das **zeitgemäße Badezimmer** ist mit einer bodengleichen Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken ausgestattet. Ein zentraler Flur verbindet die Räume und bietet Zugang zum Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys schafft.

**Besondere Highlights:** * **Großzügiger Schuppen mit zwei elektrischen Garagentoren** für bis zu zwei Fahrzeuge * Zusätzlicher Platz für Werkstatt, Fahrräder und Gartengeräte * Ruhige und familienfreundliche Lage mit Natur- und Waldnähe * Erstbezug nach Neubau * **Ca. 78 m² Nutzfläche** im Schuppen

Die Lage in Sulz am Neckar, einem charmanten Ortsteil mit idyllischer Flusslandschaft und umgeben von Obstplantagen, bietet eine hohe Lebensqualität. Die gute Anbindung an Infrastruktur und Natur macht dieses Haus zu einem idealen Ort für Familien, die Ruhe und Natur suchen, aber dennoch nicht auf eine gute Erreichbarkeit verzichten möchten. Das Haus ist bereit, mit Leben gefüllt zu werden.