Neubau-Einfamilienhaus: Flexibel, modern und energieeffizient in Wittenberg

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der schönen Lutherstadt Wittenberg! Dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus (EH55)** bietet auf **164 m² Wohnfläche** und mit **4 Zimmern** (erweiterbar) maximalen Komfort und Flexibilität für jede Lebensphase.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch helle, großzügige Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss verfügt über ein einladendes Wohnzimmer mit Essbereich und eine geräumige Küche, die zum Herzstück des Hauses wird. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine behagliche Atmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Das Badezimmer bietet Potenzial für Ihre persönliche Wellness-Oase.

**Ausstattung und Merkmale** * **Neubau (Erstbezug)** mit Massivbauweise von namhaften Herstellern * **Energieeffizienzhaus EH55** (nach GEG 2023), optional EH40 * Grundstücksgröße: **778 m²** * Flexibel erweiterbar: Zusätzliche Zimmer im Erdgeschoss und Dachgeschoss möglich, optional Einliegerwohnung im Dachgeschoss * Optional mit Keller erhältlich * Individuelle Anpassung von Ausstattung und Grundrissen möglich * Inklusive Erdarbeiten und Bodenplatte

**Lage** Das Haus befindet sich auf einem der letzten Grundstücke im aktuellen Baugebiet von Wittenberg. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur und die Nähe zu weiteren aufstrebenden Baugebieten. Ein unabhängiger Finanzierungsservice unterstützt Sie gerne bei der Realisierung Ihres Traumhauses.

**Sonstiges** Dieses Haus ist ein Bauvorschlag, der individuell angepasst werden kann. Es wird massiv, solide und in kurzer Bauzeit errichtet. Die Ausstattung ist ECOlution-konform (Vollausstattung inklusive). Nutzen Sie die Chance auf eine Wertanlage und Altersvorsorge mit einem klimafreundlich geplanten Haus.