Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Vendersheim

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Vendersheim, das mit seinem **großzügigen Platzangebot** und der **separaten, vermieteten Einliegerwohnung** besticht. Das Haus bietet auf einem **pflegeleichten Grundstück von 474 m²** viel Raum für Familien, Homeoffice und Gäste. Die Einliegerwohnung sorgt für **sofortige, planbare Mieteinnahmen** und stellt somit einen strategischen Mehrwert dar.

Das Haus verfügt über **mindestens 6 Zimmer** und ist ideal für alle, die Wert auf Flexibilität und Lebensqualität legen. Die Wohnfläche beträgt **216,6 m²**, ergänzt durch eine Nutzfläche von **40 m²**. Mit **3 Badezimmern** und 1 separaten WC ist für ausreichend Komfort gesorgt. Eine Garage und zusätzliche Stellplätze bieten Platz für Ihre Fahrzeuge.

**Highlights:** * Mindestens 6 Zimmer * 216,6 m² Wohnfläche * 474 m² Grundstück * Vermietete Einliegerwohnung für Mieteinnahmen * 3 Badezimmer, 1 separates WC * Garage und Stellplätze * Balkon/Terrasse mit 20 m² Fläche * Modernisiert im Jahr 2018

Das Haus befindet sich in einer **ruhigen Spielstraße am Ortsrand** von Vendersheim, eingebettet in die malerische Landschaft Rheinhessens. Die Lage bietet eine **hohe Lebensqualität** mit Naturbezug, Nachbarschaft und dennoch guter Anbindung an Alzey (10 Min.), Ingelheim (25-30 Min.) und Mainz (35-40 Min.). Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar, was die Lage besonders **familienfreundlich** macht. Die Nähe zu den Autobahnen A61 und A63 ermöglicht ein **pendlerfreundliches Wohnen**.