Charmantes Bauernhaus mit viel Platz & Pachtland

Entdecken Sie dieses liebevoll gepflegte, ehemalige Bauernhaus im **Umgebindebauweise-Stil** in Neustadt, DE. Ideal für Naturliebhaber und Tierhalter, bietet dieses Anwesen ländlichen Charme und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einem **großzügigen Grundstück von ca. 1.110 m²**. Die Wohnfläche von ca. **110 m²** ist sofort nutzbar und bietet **Ausbaureserve für 2-3 weitere Zimmer**.

Das Erdgeschoss verfügt über eine moderne Einbauküche (ca. 1,5 Jahre alt), ein gemütliches Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Im Obergeschoss finden Sie einen Vorraum, Flur, Schlafzimmer, Büroraum und ein Ankleidezimmer. Das Haus wurde zuletzt um **1992 teilweise modernisiert** (Fassade, Fenster, Bad, Elektrik).

**Besondere Merkmale:** * Vielseitige Nebengebäude: Scheune (zuletzt als Stall genutzt), ehemaliger Stall im Haus (aktuell Werkstatt/Abstellfläche) * Möglichkeit zur Pacht zusätzlicher landwirtschaftlicher Fläche (ca. 3 ha) direkt angrenzend * Ruhige, ländliche Umgebung mit viel Privatsphäre * Heizung: Elektroheizung und Kamin * **Stellplatz vorhanden**

**Lage:** Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Stadtrand von Neustadt, DE. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar. Die Anbindung an die B92 ist hervorragend, und die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die charmante Kleinstadt im Vogtland bietet eine hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur.