Neubau-Einfamilienhaus in Mannheim: Ihr Traumhaus wartet!

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem projektierten Einfamilienhaus in einer begehrten Lage Mannheims. Auf **146,01 m² Wohnfläche** verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept mit **5 Zimmern**, ideal für Familien. Das Haus besticht durch seine Lage auf einem **großzügigen Grundstück von 895 m²** und bietet mit drei Schlafzimmern, einem modernen Bad und einem separaten Gäste-WC viel Platz für Privatsphäre und Entspannung.

Das Haus wird nach dem **Niedrigenergiehaus-Konzept** errichtet, was für ein behagliches Raumklima und eine effiziente Energienutzung sorgt. Sie haben die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten, entweder in Eigenleistung oder mit professioneller Unterstützung durch erfahrene Fachleute. Dies garantiert ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

**Besondere Merkmale:** * **Flexible Grundrissgestaltung** nach Ihren Wünschen * **Nachhaltige Holzrahmenbauweise** für ein gesundes Wohnklima * **Luft-Wasser-Wärmepumpe** und kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage * **Dreifach verglaste Fenster** mit Aluminiumrollläden * **Echtholztreppe**, Bodenbeläge und Tapeten inklusive * **2,75 m lichte Raumhöhe** für ein großzügiges Raumgefühl * **15 Monate Festpreisgarantie** und Fertigstellungsgarantie

Die Immobilie befindet sich in einer **attraktiven Wohngegend Mannheims** mit hervorragender Anbindung an das Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Genießen Sie die perfekte Mischung aus ruhigem Wohnkomfort und urbaner Lebensqualität in dieser **grünen und dennoch zentralen Lage**.