Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Berlin

Dieses **außergewöhnliche Einfamilienhaus** in ruhiger Lage von Berlin-Französisch Buchholz vereint traditionellen Stil mit modernem Wohnkomfort auf ca. **205 m² Wohnfläche**.

Das Haus besticht durch ein großzügiges Raumkonzept mit insgesamt **9 Zimmern**, ideal für Familien. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses. Eine **große Terrasse** mit Markise erweitert den Wohnraum in den liebevoll angelegten Garten, der mit seinem alten Kirschbaum eine einzigartige Atmosphäre schafft.

**Besondere Highlights**: * Separater, klimatisierter Bereich mit Büro, WC und Eingang, ideal als Einliegerwohnung nutzbar * Moderne Heiztechnik mit neuer Wärmepumpe und Fußbodenheizung im Erdgeschoss * Vorbereitung für Photovoltaikanlage und Wallboxen für zukunftssichere Energieversorgung * Hochwertiger Doppel-Carport aus Holz * Zusätzliche Sauna im Untergeschoss

Die **familienfreundliche Lage** in Französisch Buchholz bietet eine ruhige Nachbarschaft mit wenig Verkehr. Die Umgebung lädt mit Feldern und Erholungsgebieten wie dem Botanischen Volkspark zu Freizeitaktivitäten ein. Eine **hervorragende Infrastruktur** mit Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S- und U-Bahn) und die B109 machen diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause mit hoher Lebensqualität.