Sanierungsobjekt mit Potenzial in Stade: Ihr Traumhaus wartet!

Entdecken Sie dieses **Einfamilienhaus mit 5 Zimmern** in gefragter Hanglage von Stade, das nach umfassender Sanierung ein enormes Potenzial birgt. Das **ca. 1956 erbaute Haus** bietet auf **ca. 100 m² Wohnfläche** und **ca. 40 m² Nutzfläche** viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Das **großzügige Grundstück von ca. 1.980 m²** in Hanglage am Schwarzen Berg ist eine seltene Gelegenheit für Käufer mit Vision.

Das Haus ist **kernsanierungsbedürftig** und stellt somit die perfekte Leinwand für Ihre persönlichen Wohnträume dar. Hier können Sie ein individuelles Konzept nach Ihren Vorstellungen umsetzen und den Charme des Objekts neu beleben. Das Haus verfügt über ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC.

- **5 Zimmer** bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - **Ca. 100 m² Wohnfläche** und **ca. 40 m² Nutzfläche** - **Großes Grundstück von ca. 1.980 m²** in besonderer Hanglage - **Doppelgarage** vorhanden - **Kernsanierungsbedürftig** mit hohem Entwicklungspotenzial

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend von Stade am Schwarzen Berg. Die Stader Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinischer Versorgung ist schnell erreichbar. Familien profitieren von einem guten Angebot an Schulen und Kindergärten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit schneller Anbindung an die A26 Richtung Hamburg und guten Bahnverbindungen über den Bahnhof Stade. Nahegelegene Grünflächen laden zur Erholung ein.