Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in Olzheim

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut um **1920**, befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im Herzen von Olzheim und bietet auf ca. **60 m² Wohnfläche** viel Potenzial für Renovierung und Neugestaltung. Das Haus ist **nicht unterkellert** und überzeugt durch seine massive Bauweise.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein gefliestes Badezimmer mit WC. Das Dachgeschoss beherbergt zwei gemütliche Schlafzimmer. Die Böden sind teilweise gefliest und teilweise mit Teppich ausgelegt. Die Kunststoff-Isolierglasfenster wurden zwischen **1982 und 1996** erneuert. Die Heizung erfolgt über eine Elektro-Nachtspeicherheizung mit zwei Öfen aus dem Jahr 2003 und einem Ofen von 1976.

Das Haus ist **renovierungsbedürftig**, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Es kann optional mit dem vorhandenen Inventar übernommen werden. Ein Nebengebäude mit **Garage** sowie ein ca. **151 m² großes Grundstück** mit Hofraum, Terrasse und Wiese runden dieses Angebot ab.

Die Lage in Olzheim ist zentral und dennoch ruhig. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen sind gut erreichbar. Dieses Haus ist ideal für Käufer, die ein Projekt suchen und sich ihr Traumhaus schaffen möchten.