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Einzigartiges Anwesen mit drei Gebäuden in Hünstetten - Vista de la propiedad 1 de 7
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Einzigartiges Anwesen mit drei Gebäuden in Hünstetten

Idstein, Bundesrepublik Deutschland

549.000 €
3229 €/m²
8
habitaciones
170
H
Energía
Gasóleo
Calefacción
1143 m²
Superficie del terreno
Jardín
Comodidades

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:6+
Habitaciones:8
Año de construcción:1750
Energía:H
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Anwesen in Hünstetten-Görsroth, das sich perfekt für die Kombination von Wohnen und Arbeiten eignet. Dieses einzigartige Objekt umfasst **drei separate Gebäude** auf einem großzügigen, idyllischen Grundstück und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haupthaus ist ein liebevoll erhaltenes Fachwerkhaus, das historischen Charme versprüht. Es verfügt über eine voll ausgestattete Küche, einen gemütlichen Wohnbereich, ein separates Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Ankleide sowie zwei charmante Dachräume. Tageslichtbadezimmer befinden sich im Ober- und Dachgeschoss.

Ein separates Gästehaus bietet zusätzlichen Wohnraum mit einem großzügigen Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einem eigenen Badezimmer – ideal für Gäste oder als privater Rückzugsort. Das dritte Gebäude, das in der Vergangenheit gewerblich genutzt wurde, kann als Atelier, Praxis, Büro oder Studio dienen. Ein moderner Glasdurchgang verbindet das Obergeschoss des Haupthauses mit der aufgestockten Garage, die über zusätzliche Bürofläche und ein Lager im Dachgeschoss verfügt.

**Highlights der Immobilie:** * **Drei vielseitig nutzbare Gebäude** (Fachwerkhaus, Gästehaus, Gewerbe-/Atelierhaus) * **Großzügiges Grundstück** mit viel Freifläche * **Zwei Garagenstellplätze** mit zusätzlicher Büro- und Lagerfläche * **Historischer Charme** trifft auf moderne Ausbaumöglichkeiten * **Potenzial für Wohnen und Arbeiten**

Das Anwesen ist ideal für Käufer, die ein Objekt mit Charakter und individuellem Potenzial suchen. Die Lage in Hünstetten-Görsroth, im idyllischen Taunus, bietet naturnahes Wohnen bei gleichzeitig guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind im Ort vorhanden. Die gute Anbindung an die A3 ermöglicht Pendler-Freundlichkeit. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zur Erholung ein.

Características

Todos los detalles

Edificio

Calefacción:Gasóleo
Superficie del terreno:1143 m²

Comodidades

Jardín
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Ciudad:Idstein
Región:Rheingau-Taunus-Kreis
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

37/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

0
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

0
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

0
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

0
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

0
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

85
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

62
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

80
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

25

Publicado hace 2 meses

Actualizado 16 de abril de 2026

Costes

Financiación

2225 €/mes
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