Charmantes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Oldenburg

Dieses freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1938** und innen **umfassend saniert (2014/2020)**, befindet sich in einer ruhigen und etablierten Wohnlage von Oldenburg-Krusenbusch. Die Immobilie besticht durch ihren charmanten Charakter, kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten und einem großzügigen Grundstück.

**Hochwertige Eichenholzböden** im Wohn- und Essbereich sowie große Fensterflächen schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Das Erdgeschoss bietet ein Wohnzimmer, Esszimmer, Gäste-/Arbeitszimmer, eine moderne Küche mit Markengeräten (Miele, Neff, Berbel) und ein stilvolles Badezimmer. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Sichtbare, aufgearbeitete Eichenholzbalken im Dachgeschoss verleihen den Räumen besonderen historischen Charme.

* **Ca. 1.000 m² Grundstück** mit Garten, Terrasse und Wintergarten * **Doppelgarage mit Werkstatt** und vier zusätzliche Außenstellplätze * Moderne Küche mit Markengeräten * Zwei neuwertige Badezimmer (2020) * Dreifach verglaste Fenster (2020) * Gas-Heizung (2020)

Die Immobilie liegt in einer gewachsenen Wohnstruktur mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Oldenburger Innenstadt sowie die Autobahn A29 sind verkehrsgünstig angebunden. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Grünanlagen und Radwege befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Energieausweis weist eine Energieeffizienzklasse G aus (Endenergieverbrauch: 227,8 kWh/(m²*a)).