Charmantes Einfamilienhaus in Hamburg Niendorf mit Terrasse

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus im Landhausstil, gelegen in einer **begehrten und ruhigen Wohnlage** in Hamburg Niendorf. Das Haus bietet auf ca. **124 m² Wohnfläche** und mit einer durchdachten Raumaufteilung hohen Wohnkomfort für die ganze Familie.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch eine helle und zeitlose Innenausstattung. Der ca. **36 m² große Wohnbereich** ist lichtdurchflutet und verfügt über einen gemütlichen Kaminofen, der für wohlige Wärme sorgt. Eine geräumige Einbauküche im weißen Landhausstil und ein stilvolles Duschbad mit Fenster im Erdgeschoss ergänzen das Raumangebot. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein separates Ankleidezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer. Das helle Hauptbad mit Fenster rundet das Angebot ab. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus.

**Ausstattung:** * **Großzügige Süd-Terrasse** mit elektrischer Markise * Gemütlicher Kaminofen * Fußbodenheizung * Elektrische Außenrollläden * Vollkeller * PKW-Carportstellplatz * Charmante Sprossenfenster

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer sehr verkehrsberuhigten Anliegerstraße (`Hildesheimer Stieg`) in Hamburg Niendorf, unweit der U-Bahn Station `Joachim-Mähl-Straße`. Einkaufsmöglichkeiten am Niendorfer Marktplatz sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt (ca. 20 Min. mit der U2) und die Autobahn A7 (ca. 5 Min. zur AS Schnelsen Nord) ist hervorragend. Naherholungsgebiete wie das Niendorfer Gehege bieten hohe Freizeitwerte. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.