Exklusives Einfamilienhaus mit Parkgrundstück und Weitblick

Dieses **außergewöhnliche Architektenhaus** aus dem Jahr **1993** besticht durch seine zeitlose Architektur und eine **beeindruckende Weitsicht** über eine parkähnliche Landschaft. Auf ca. **220 m² Wohnfläche** bietet das Anwesen mit seinen **5 Schlafzimmern** und **2 Bädern** viel Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über eine gedämmte Klinkerfassade und eine intelligente Raumaufteilung, die durch eine verglaste Terrassenraum mit **atemberaubenden Sonnenaufgängen** ergänzt wird.

Das Innere des Hauses zeichnet sich durch eine lichtdurchflutete Wohngalerie und einen modernen Wohnbereich aus. Eine Küche mit Essbereich, ein Gäste-Bad und ein Familienbad sorgen für Komfort. Zusätzlich bereichert ein **separates Gästehaus** mit einer ca. 18 m² großen Gästewohnung und einer Sauna das Wohnkonzept. Die Heiztechnik ist im Nebengebäude untergebracht, was für ein angenehmes Raumklima im Haupthaus sorgt. Durch **regelmäßige Modernisierungen** in Haustechnik und Raumgestaltung präsentiert sich das Anwesen heute als eine komfortable Wohn-Oase.

Das Anwesen bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: * Ca. **220 m² Wohnfläche** * **5 Schlafzimmer** und 2 Bäder * Separates Gästehaus mit Sauna * Große Doppelgarage * Verglaster Terrassenraum * Prächtig angelegter Garten mit Obst- und Gemüsegarten * EDV-Verkabelung und Bibliothek

Die Immobilie befindet sich in **Klein Döbbern**, einem Ortsteil von Neuhausen/Spree, nur etwa 9 km südlich von Cottbus. Die Lage besticht durch **ländliche Ruhe** inmitten von Wald und Wiesen, bietet aber gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Freizeitmöglichkeiten (z.B. Talsperre Spremberg) sind schnell erreichbar. Die Anbindung an Cottbus erfolgt über die B97 und regelmäßige Busverbindungen.