Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und Carport in Stade

Dieses **solide Einfamilienhaus** aus dem Jahr **1970** befindet sich in einer **äußerst beliebten Wohnstraße** in Stade-Campe und wurde zwischen **2013 und 2024 umfangreich instand gehalten**. Auf ca. **160 m² Wohnfläche** bietet es eine durchdachte Raumaufteilung über Erdgeschoss, ausgebautes Dachgeschoss und einen voll unterkellerten Bereich.

Das Haus besticht durch seine gepflegte Außenanlage mit Rasenflächen, Obstbäumen und einer Terrasse am Wintergarten. Ein **kleiner Küchenbalkon** mit Gartenzugang sowie eine **große Terrasse** laden zum Verweilen ein. Für Fahrzeuge stehen eine **Massivgarage, ein Carport** für bis zu zwei Autos oder ein Auto mit Anhänger, sowie ein weiterer Außenstellplatz zur Verfügung.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Umfangreiche Modernisierungen zwischen 2013 und 2024 (Fenster, Dämmung, Elektroinstallationen, Dachrinnen etc.) * Wohnzimmer mit Kaminofen * Wintergarten mit Zugang zur Terrasse * Voll ausgestattete Einbauküche * Zwei Bäder (ein Vollbad im EG, ein Duschbad im OG) * Vollkeller mit Hobbyraum und Außenzugang * DSL- und Glasfaseranschluss verfügbar * Abschließbare Fenster mit Rollläden (teilweise elektrisch)

Die Lage in Stade-Campe bietet eine **ruhige Wohngegend** mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Penny, Rewe) sind in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof und die Stader Innenstadt sind schnell erreichbar. Eine **optimale Verkehrsanbindung** nach Hamburg über B73, A26 sowie S-Bahn und Regionalzug ist gegeben. Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen befinden sich ebenfalls im Umfeld.

Das Haus ist **frei werdend** und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare, die Wert auf Wohnqualität und gute Erreichbarkeit legen.