Neuwertiges Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und Garage

Willkommen in diesem **neuwertigen Einfamilienhaus** aus dem Jahr 2023, das auf einem ca. **347 m² großen Grundstück** steht und **ca. 143 m² Wohnfläche** bietet. Das Haus erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss sowie einen vollwertigen Keller und ist ideal für Familien.

**Im Inneren** erwartet Sie ein helles, offen gestaltetes Wohn- und Esszimmer mit integrierter Klimaanlage und direktem Zugang zur Terrasse. Die moderne Einbauküche kann optional übernommen werden. Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer. Hochwertiges Eichenparkett, stilvolle Fliesen und eine elegante Treppe aus Granit und Edelstahl unterstreichen den gehobenen Wohnstandard. Das Elternschlafzimmer im Obergeschoss verfügt über eine Ankleide und ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Fußbodenheizung und moderne Wärmepumpe * Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden und Fliegengittern * Gedämmte Fassade und Dach * Entkalkungsanlage * Klimaanlagen im Wohnzimmer, Büro und Schlafzimmer * Videoklingel * Vorbereitete Leerrohre für Photovoltaikanlage * Garage mit elektrischem Tor * Gartenbewässerung

**Die Lage** in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Linkenheim-Hochstetten bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsachsen ist hervorragend, was eine schnelle Erreichbarkeit von Karlsruhe und der Region ermöglicht. Zahlreiche Freizeitangebote wie Rad- und Wanderwege runden das Angebot ab.