Charaktervolles Einfamilienhaus in Berlin mit 149 m² Wohnfläche

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Berlin, das **Klarheit, Raum und Geborgenheit** vereint. Auf zwei Ebenen erstreckt sich eine Wohnfläche von **149 m²**, die durchdachte Planung mit spürbarer Großzügigkeit verbindet.

**Innenbereich:** Das Haus empfängt Sie mit einer markanten Fassade und einem überdachten Eingang. Im Inneren erwartet Sie eine klare Raumfolge mit einem praktischen Hauswirtschaftsraum, einem Gäste-WC und einem separaten **Büro für konzentriertes Arbeiten**. Das Herzstück bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der fließende Übergänge für geselliges Beisammensein schafft. Im Dachgeschoss bieten zwei Kinderzimmer und ein ruhiges Elternschlafzimmer viel Platz. Das Badezimmer ist mit Wanne und Dusche ausgestattet.

**Ausstattung:** * **5+kk Zimmer** * Wohnfläche: **149 m²** * Grundstücksfläche: Nicht angegeben * Baujahr: Nicht angegeben * Heizungsart: Nicht angegeben * Energieausweis: Nicht angegeben * Keller: Nicht angegeben * Balkon/Terrasse: Nicht angegeben * Garage/Stellplatz: Nicht angegeben * Möblierung: Nicht angegeben * Haustierfreundlich: Nicht angegeben

**Lage:** Das Haus befindet sich in **Französisch Buchholz**, einem familienfreundlichen Stadtteil am nördlichen Rand Berlins. Hier treffen die Ruhe eines gewachsenen Viertels und die Nähe zur Metropole aufeinander. Grüne Wege, Parks und Spielplätze prägen das Umfeld. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Tram, Bus) und die Nähe zur Berliner City ermöglichen eine optimale Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen, Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten. Kitas, Schulen und Sportvereine sind vor Ort vorhanden.

**Besonderheit:** Optional ist dieses Haus auch mit einem eleganten Walmdach gegen Aufpreis erhältlich, was die architektonische Präsenz unterstreicht.