Familienparadies in Berlin: Charmantes Haus mit Garten nahe Müggelsee

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in einer ruhigen und naturnahen Lage von Berlin Müggelheim, ideal für Familien.

**Überblick** Dieses liebevoll gepflegte Anwesen bietet auf ca. **125 m² Wohnfläche** und einer Grundstücksgröße, die potenziell teilbar ist, viel Platz für Ihre Familie. Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien und vielen liebevollen Details ausgebaut und laufend instand gehalten, wie die **Heizungsanlage aus dem Jahr 2014** beweist. Die ruhige Anliegerstraße und die Nähe zum Müggelsee machen diese Immobilie zu einem besonderen Wohnerlebnis.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über vier Zimmer, darunter **drei Schlafzimmer** im Obergeschoss, die teilweise durch Dachgauben erweitert sind. Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und einer großen Fensterfront zum Garten, eine separate Küche mit einer stilvollen Einbauküche im Landhausstil sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Insgesamt gibt es **zwei Badezimmer** und ein separates WC. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für wohlige Wärme, während die Schlafzimmer mit Teppichboden ausgelegt sind.

**Ausstattung** * **Separate Küche** mit Marken-Einbaugeräten * **Zwei Badezimmer** (eines mit Wanne und Dusche) * Fußbodenheizung im gesamten Haus * Hochwertige Innentüren und doppelt verglaste Holzfenster * Kamin im Wohnzimmer * **Terrasse mit Überdachung** und Südausrichtung * **Carport** und zusätzlicher Stellplatz * Geräumiges Nebengebäude (Werkstatt) * Teilbares Grundstück mit gepflegten Rasenflächen * Ruhige Lage mit guter Infrastruktur

**Lage** Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Berlin Müggelheim, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi und Netto sind schnell erreichbar. Die Anbindung ist hervorragend: Buslinien (169, 369, N59) befinden sich direkt vor der Haustür, und die A10 ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Familien profitieren von der Nähe zu Kitas und Schulen. Der wunderschöne Müggelsee und weitläufige Waldgebiete laden zu Freizeitaktivitäten ein.