Stilvolle Stadtvilla mit Walmdach in Dillingen

Entdecken Sie diese exklusive Stadtvilla mit einem eleganten Walmdach, die einen herrschaftlichen Eindruck hinterlässt. Das **besonders vorteilhafte Walmdach** sorgt im Obergeschoss für **vollständig nutzbare Wohnfläche ohne Dachschrägen**, was vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet.

**Innenbereich:** Das ca. 78 m² große Erdgeschoss ist clever aufgeteilt: Entspannungsbereiche wie der **großzügige Wohn-Ess-Kochbereich** mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten befinden sich auf der Gartenseite. Funktionale Räume wie ein Büro, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC sind auf der Straßenseite angeordnet und von der Diele aus zugänglich. Im Obergeschoss erwarten Sie neben dem Elternschlafzimmer zwei weitere, gleich große Kinderzimmer sowie ein **geräumiges Familienbadezimmer** mit separater Badewanne und Dusche.

**Besonderheiten:** * **15-Monate-Festpreisgarantie** für absolute Planungssicherheit * **Premium-Qualität in Fertigbauweise** – präzise, energieeffizient und langlebig * Option auf **schlüsselfertige Übergabe** * Innovative Architektur und moderne Haustechnik * Individuelle Planung nach Ihren Wünschen * Attraktive Fördermöglichkeiten für Neubau und Familien

**Lage:** Die Stadtvilla befindet sich in Dillingen, Deutschland, und bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage. Profitieren Sie von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und zukunftsorientiertes Wohnen legen.