Einfamilienhaus mit Scheune und großem Grundstück in Rüsselsheim

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Scheune, erbaut um **1948**, befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Rüsselsheim / Königstädten auf einem großzügigen Grundstück von ca. **577 m²**.

**Übersicht** Das Haus bietet auf ca. **95 m² Wohnfläche** und zusätzlichen ca. 53 m² Nutzfläche ein solides Raumangebot, ideal für Paare oder kleine Familien, die ein Eigenheim mit Potenzial suchen. Die Immobilie ist unterkellert und befindet sich in einem gepflegten Zustand mit einfacher Ausstattung, die Raum für individuelle Modernisierungsmaßnahmen lässt.

**Innenbereich** Insgesamt verfügt das Haus über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Ein separates Gäste-WC sowie eine Einbauküche ergänzen das Raumkonzept. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt für eine behagliche Atmosphäre.

**Ausstattung** * Terrasse mit Gartennutzung für Erholung und individuelle Gestaltung * Zusätzliche Nutzfläche in der Scheune * Teilunterkellert * Kamin * Einbauküche * Gäste-WC

**Lage** Königstädten, ein beliebter Stadtteil von Rüsselsheim, besticht durch seine zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet. Die direkte Anbindung an die A 60 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Mainz, Wiesbaden, Darmstadt und Frankfurt sowie des Flughafens Rhein-Main in unter 30 Minuten. Gute Busverbindungen und vorhandene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken im Ort runden das attraktive Angebot ab. Das angrenzende Wald- und Feldgebiet lädt zu Freizeitaktivitäten ein.