Großzügiges Einfamilienhaus mit Wellnessbereich und Weitblick

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Aßlar, das auf ca. **300 m² Wohnfläche** und **7 Zimmer** verteilt ist. Die Immobilie in attraktiver Hanglage bietet mit **6 Schlafzimmern** und **2 Bädern** sowie einem Gäste-WC viel Platz für große Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Aufteilung über drei Ebenen. Die mittlere Wohnebene beherbergt den **großzügigen Wohnbereich mit Kamin** und den direkten Zugang zur **ca. 45 m² großen Terrasse**, die einen schönen Blick in den Garten freigibt. Die Wände sind aufwendig in italienischer Malerkunst gestaltet und verleihen dem Haus einen individuellen Charakter.

**Besondere Highlights** sind der Wellnessbereich mit **Indoor-Pool und Sauna** auf der unteren Ebene sowie die Garagen. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, teilweise mit Balkonzugang und **beeindruckendem Weitblick** über die Umgebung. Der gepflegte Zustand bietet eine solide Basis für Ihr neues Zuhause, mit Potenzial für individuelle Modernisierungen.

**Ausstattung:** * Ca. 300 m² Wohnfläche, 823 m² Grundstück * 7 Zimmer, 6 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gäste-WC * Einbauküche, Kamin * Indoor-Pool, Sauna * Große Terrasse (ca. 45 m²), Balkon * Keller, Abstellraum * Garagen * Gasheizung (Baujahr Anlagentechnik 1989) * Baujahr Haus: 1974

**Lage:** Aßlar bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte) und Anbindung an Wetzlar und Gießen. Die Umgebung lädt mit Natur und Erholungsmöglichkeiten zum Verweilen ein.

Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Großzügigkeit, Privatsphäre und besonderen Wohnkomfort suchen.