Großzügiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Oberthulba

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1980**, das sich ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen eignet. Mit einer Wohnfläche von **181 m²** und einem großzügigen Grundstück bietet es viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, die eine Trennung von Erd- und Dachgeschoss ermöglicht, was Potenzial für separate Wohneinheiten schafft. Das Erdgeschoss besticht durch ein helles Wohnzimmer mit großer Fensterfront und hohen Decken, ein einladendes Esszimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie zwei flexible Zimmer. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Badezimmer, die Option für eine Küche, ein Studiozimmer und zwei weitere Räume mit Zugang zur Loggia.

**Besondere Merkmale:** * **6+ Zimmer** bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten * **Zwei Badezimmer** und ein Gäste-WC * **Loggia** mit schönem Gartenblick * **Großzügige Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * **Doppelgarage** für sichere Fahrzeugstellplätze * Ausgebauter Spitzboden und Keller mit zusätzlichem WC und Ölzentralheizung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Oberthulba, umgeben von Natur und ländlichem Charme, aber dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Region bietet hohe Freizeit- und Erholungswerte mit zahlreichen Outdoor-Aktivitäten und Ausflugszielen. Die Kurstadt Bad Kissingen ist schnell erreichbar.