Modernes Einfamilienhaus in grüner Lage Berlins

Entdecken Sie dieses **2022 erbaute Einfamilienhaus** in der ruhigen und grünen Wohngegend von Berlin-Bohnsdorf. Auf einem ca. **637 m² großen Grundstück** gelegen, bietet dieses Haus modernes Wohnen auf **64,7 m² Wohnfläche**.

Das Innere besticht durch eine **offene und helle Wohnatmosphäre**. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und gewähren einen freien Blick auf die Terrasse und den Garten. Die integrierte, offene Küche geht nahtlos in das Wohnzimmer über und schafft so ein großzügiges Raumgefühl. Das Haus verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

**Besonderheiten:** * Überdachte Terrasse für gemütliche Stunden im Freien * Gestalteter Garten mit Teich zum Entspannen * Garage mit zusätzlichem Stauraum * Potenzial für Dachbodenausbau zur Schaffung von weiterem Wohnraum * Möglichkeit zur Aufstockung des Hauses * Das Grundstück ist mit einem Erbpachtvertrag über 87 Jahre belastet (monatliche Erbpacht: 410 €).

Die Lage im Bezirk Treptow-Köpenick zeichnet sich durch eine **ausgezeichnete Infrastruktur** und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen sind bequem erreichbar. Die wald- und wasserreiche Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Dieses Objekt ist ideal für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen mit viel Natur verbinden möchten.