Einfamilienhaus in Moormerland: Potenzialreich mit Terrasse & Garage

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1966** (mit Anbau von 1970) befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Siedlungslage in Moormerland. Mit **120 m² Wohnfläche** und einer **5+kk-Aufteilung** bietet es viel Raum für Familien oder Paare, die individuelle Gestaltungsmöglichkeiten schätzen. Das Haus ist leicht sanierungsbedürftig und stellt somit eine **hervorragende Basis für Modernisierungs- und Einrichtungsideen** dar.

Im Inneren erwarten Sie 5 Zimmer, darunter **3 gut geschnittene Schlafzimmer**, die flexibel nutzbar sind. Zwei Badezimmer erhöhen den Wohnkomfort. Die **Heizungsanlage wurde 2025 erneuert** und entspricht modernen Standards.

**Besondere Merkmale:** * Neuwertige, überdachte Terrasse für ganzjährige Nutzung * Gepflegter Garten mit Rasenfläche und Beeten * **Garage und zusätzliche Stellplätze** vorhanden * Wohnfläche: 120 m² * Zimmeranzahl: 5 * Badezimmeranzahl: 2

**Lage:** Das Haus liegt zentral in Neermoor, Moormerland. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Stadt Leer ist nur ca. 10 Autominuten entfernt. Die Anbindung an die A31 (Richtung Oldenburg/Emden/Meppen/Oberhausen) ist sehr gut. Der nächste Bahnhof befindet sich in Leer.