Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Scheune

Entdecken Sie dieses **bezaubernde Einfamilienhaus** mit einer separaten Einliegerwohnung und einer Scheune in ruhiger Lage von Morsbach.

**Übersicht** Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse und bietet eine **ausgezeichnete Infrastruktur** mit Geschäften, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A45 und A4 sowie ein gut ausgebautes Busliniennetz machen diesen Standort attraktiv. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten zum Entdecken ein.

**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **180 m²** und 5 Schlafzimmern sowie 3 Badezimmern und 1 separaten WC bietet das Haus viel Platz. Es verfügt über zwei Wohneinheiten und einen ausgebauten Dachboden. Die Einliegerwohnung und die Hauptwohnung sind gut aufgeteilt und bieten Privatsphäre.

**Ausstattung** * **Neue Fenster** wurden 2011 im Haupthaus und ca. 2000 in der Einliegerwohnung eingebaut. Weitere Fenster wurden 2024 und 2020 erneuert. * Die Elektrik wurde 2011 in der Hauptwohnung und 2020 im Heiz-/Ölraum erneuert. * Eine Fassade wurde 2020 erneuert. * Eine Drainage wurde 2020 verlegt. * **Glasfaseranschluss** ist bereits aktiv. * Es gibt **zwei Terrassen** für entspannte Stunden im Freien. * Eine Scheune bietet zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für weitere Nutzung.

**Lage** Morsbach liegt im südöstlichen Bergischen Land und bietet eine hohe Lebensqualität mit einer guten Mischung aus Natur, Kultur und moderner Infrastruktur. Die Nähe zu größeren Städten und die gute Anbindung machen Morsbach zu einem attraktiven Wohnort.