Solides Einfamilienhaus mit Garage und Potenzial in Lauchhammer

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in massiver Bauweise bietet eine solide Grundlage für Ihr neues Zuhause in Lauchhammer. Mit einer Wohnfläche von **ca. 105 m²** und einem **3+kk Grundriss** ist es ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Potenzial legen.

Das Haus verfügt über eine funktionale Raumaufteilung, die sich über mehrere Ebenen erstreckt. Im Erdgeschoss finden Sie ein Arbeitszimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, von dem aus das Schlafzimmer zugänglich ist. Das Obergeschoss beherbergt ein Kinderzimmer mit geringer Deckenhöhe sowie einen großen, ausbaufähigen Raum, der viel Potenzial für zusätzlichen Wohnraum bietet. Ein kleiner Kellerraum ergänzt das Raumangebot.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen PVC-Fenster mit Isolierverglasung (teilweise noch Holzkastenfenster), eine Gasthermen-Heizungsanlage von Weishaupt mit Wandheizkörpern und Warmwasseraufbereitung sowie eine Fassade mit Kratzputz. Das Dach wurde in den letzten Jahren neu eingedeckt. Ein besonderes Highlight ist das **umfangreiche Nebengelass** mit fünf zusammenhängenden Schuppen und einer **Garage**, was viel Stauraum und Platz für Hobbys bietet. Alle Medien sind angeschlossen.

Das Haus befindet sich in Lauchhammer, genauer gesagt im Ortsteil Grünewalde, idyllisch gelegen am Rande des Naturparks Niederlausitzer Heidelandschaft. Die Nähe zum Grünewalder Lauch See lädt zu naturnahen Aktivitäten und Entspannung ein. Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

**Energieausweis ist in Auftrag gegeben.**