Einfamilienhaus mit Potenzial in Bad Sassendorf

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1952** befindet sich in einer ruhigen Siedlung nahe dem Dorfkern von Bad Sassendorf Ostinghausen.

**Übersicht** Das Haus bietet auf **136 m² Wohnfläche** viel Platz und Potenzial für individuelle Gestaltung. Es verfügt über insgesamt 4 Zimmer, verteilt auf Erdgeschoss, Zwischengeschoss und Dachgeschoss, sowie einen ausgebauten Wintergarten und einen Keller.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch eine Wohnküche mit Gartenzugang, ein Ess- und Wohnzimmer (ursprünglich getrennt), ein Tageslichtbad mit Dusche und einen Hausflur. Im Zwischengeschoss befinden sich ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, eine Speisekammer, eine Gästetoilette und ein Nebeneingang. Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer und eine Küche, wobei das Badezimmer hier noch nicht installiert ist. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum mit einem Vorratskeller, einer Werkstatt und einem Waschkeller.

**Ausstattung** * **Wintergarten** mit Steinplatten und drei Eingängen * **Garage** mit Überlänge und davorliegender Stellplatz * Teilweise geflieste Böden, Steinfliesen, Marmorfliesen, Teppichboden und Fußbodendielen * Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne * **Keller** mit mehreren Räumen * Option für eine Terrassentür im Zwischengeschoss

**Lage** Das Haus liegt verkehrsgünstig in Bad Sassendorf Ostinghausen, mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die Autobahnen A2 und A44. Kindergärten und öffentliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.