Gepflegtes Reihenmittelhaus in Schallstadt-Mengen mit Garage

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Schallstadt-Mengen bietet auf ca. **98 m² Wohnfläche** und einer durchdachten Raumaufteilung ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien. Das Haus befindet sich in einem **sehr guten Gesamtzustand** und besticht durch seine ruhige und dennoch gut angebundene Lage.

**Innenbereich:** Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, eine separate Küche mit Einbauküche und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt zwei flexibel nutzbare Zimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche. Ein nachträglich ausgebautes Dachgeschoss erweitert das Angebot um ein weiteres großzügiges Zimmer und ein zweites Badezimmer mit Badewanne. Das voll unterkellerte Haus verfügt zudem über einen Hobbyraum, eine Waschküche und den Heizraum.

**Ausstattung:** * **2 Badezimmer** und 1 Gäste-WC * Separate Küche mit Einbauküche * Terrasse und ein weiterer Außenbereich * Hobbyraum im Untergeschoss * **Garage und Stellplatz** im Kaufpreis enthalten * **Sofort bezugsfertig**

**Lage:** Das Haus liegt im beliebten Ortsteil Mengen von Schallstadt, einer begehrten Wohnlage südlich von Freiburg. Die Umgebung bietet naturnahes Wohnen mit Weinbergen und Spazierwegen, kombiniert mit einer **sehr guten Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in Mengen und Schallstadt vorhanden. Freiburg ist schnell erreichbar, ebenso die Autobahn A5.

**Sonstiges:** Das Haus wird zu einem Kaufpreis von **450.000 EUR** angeboten. Es handelt sich um ein Reihenmittelhaus in solider Bauweise mit guter Substanz. Ideal für alle, die Wert auf Komfort, ein gepflegtes Umfeld und eine attraktive Lage legen.