Einfamilienhaus in Hüllhorst: Ländliches Leben mit guter Anbindung

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer **beliebten und zentralen Lage** von Hüllhorst-Schnathorst und bietet auf ca. **120 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien. Das Haus kombiniert ländliches Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und guter Erreichbarkeit.

Das Haus verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Terrassenzugang, eine Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie Schlafzimmer im Erdgeschoss. Das Obergeschoss beherbergt weitere Wohnräume, darunter ein Wohnzimmer, eine Küche, ein WC und ein Schlafzimmer. **Ausbaureserve im Dachgeschoss** bietet Potenzial für individuelle Gestaltung. Ein Teilkeller sorgt für zusätzlichen Stauraum.

* **Öl-Zentralheizung** * **2-fach verglaste Isolierglasfenster** mit Rollläden * Hochwertige Tonziegel-Dacheindeckung * Klinkerfassade, teilweise gedämmt * **Glasfaseranschluss** im Haus * Stellplatz vorhanden * Grundstücksgröße ca. **160 m²**

Die Immobilie liegt im Zentrum von Hüllhorst-Schnathorst, mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung. Die umliegende Natur mit Feldern, Wanderwegen und dem Wiehengebirge lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die **Autobahn 30** ist nur 10 Minuten entfernt, was eine schnelle Anbindung nach Hannover und Osnabrück ermöglicht. Optional können ein angrenzendes Baugrundstück und ein weiteres Einfamilienhaus erworben werden. **Keine zusätzliche Provision** für den Käufer.