Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten in Merzig

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **2007**, befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage von Besseringen, einem Stadtteil von Merzig. Mit einer Wohnfläche von ca. **155 m²** auf einem großzügigen Grundstück von **1.519 m²** bietet es viel Platz für Familien.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss finden Sie einen hellen Wohnbereich mit Kamin, ein angrenzendes Esszimmer, eine moderne Einbauküche (weniger als ein Jahr alt), zwei Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt vier weitere Zimmer, die vielseitig nutzbar sind, sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

**Besondere Highlights** sind der voll unterkellerte Bereich mit einer großen Doppelgarage, die überdachte Terrasse und der terrassenartig angelegte Garten, der zum Entspannen einlädt. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist **voll unterkellert** und verfügt über eine **Doppelgarage**.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre ruhige Lage, die Nähe zur Natur (Saarschleife, Wald) und eine gute Verkehrsanbindung (A 8, B 51) aus. Besseringen ist ein anerkannter Erholungsort mit guter Infrastruktur.