Stilvolles Waldhaus mit viel Privatsphäre in Ventschau

Entdecken Sie Ihr neues Refugium in Ventschau, einem charmanten Einfamilienhaus, das **historischen Charme mit modernem Wohnkomfort** verbindet. Eingebettet in ein **ca. 2.770 m² großes Waldgrundstück** im Naturpark Wendland.Elbe, bietet diese Immobilie eine **einzigartige Ruhe und Privatsphäre**.

**Überblick** Dieses besondere Anwesen wurde ursprünglich 1964 erbaut und zwischen 2002 und 2004 umfassend erweitert und modernisiert. Auf ca. 95 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept auf einer Ebene, das höchsten Komfort verspricht. Das Haus fügt sich harmonisch in die idyllische Umgebung ein und schafft eine Atmosphäre des Rückzugs und der Geborgenheit.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über ein großzügiges Raumangebot, darunter ein Schlafzimmer, ein separates Büro und drei barrierefreie Duschbäder mit Fußbodenheizung. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verbinden den Wohnbereich nahtlos mit der Natur. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die einen atemberaubenden Blick in den umliegenden Wald bietet.

**Ausstattung** * **Ca. 95 m² Wohnfläche** auf einer Ebene * **Ca. 2.770 m² Waldgrundstück** mit altem Baumbestand * **Umfassende Modernisierung 2002-2004** (Elektrik, Fenster, Türen, Dach, Heizung) * Moderne Gasheizung (2002) mit erneuerten Leitungen und Heizkörpern * Leistungsstarker Kaminofen für gemütliche Stunden * **3 barrierefreie Duschbäder** mit Fußbodenheizung * Terrasse mit Waldblick * Zusätzliches Nebengebäude

**Lage** Das Haus befindet sich in einer außergewöhnlich ruhigen und naturnahen Lage in Ventschau, Teil des Naturparks Wendland.Elbe. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur finden Sie im nahegelegenen Dahlenburg (ca. 8 Autominuten). Lüneburg ist in ca. 25 Minuten erreichbar, Hamburg in ca. einer Stunde.