Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage in gefragter Lage Kassels

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus im beliebten Kasseler Stadtteil Kirchditmold. Das **solide gebaute Haus aus dem Jahr 1938** bietet auf ca. **104 m² Wohnfläche** und mit **4 Zimmern** viel Platz für Familien oder Paare.

**Im Inneren** erwartet Sie im Erdgeschoss ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine funktionale Küche und ein modernisiertes Badezimmer. Das Obergeschoss wurde 1988 durch eine Gaubenerweiterung ausgebaut und beherbergt zwei weitere Zimmer sowie ein Duschbad. Der **vollständig unterkellerte Bereich** bietet zusätzlichen Nutzraum, inklusive eines Heizungsraums, einer Waschküche und eines flexibel nutzbaren Zimmers, ideal als Büro oder Gästezimmer.

**Besondere Merkmale:** * Ca. **497 m² großes Grundstück** mit Freisitz * **Garage** für Ihr Fahrzeug * Energieausweis: **B, 369,9 kWh/(m²a)** * Heizungsart: Gas * Baujahr: **1938**

**Lage:** Das Haus befindet sich in Kassel-Kirchditmold, einer der begehrtesten Wohnlagen Kassels. Der Stadtteil vereint urbanes Leben mit naturnahem Wohnen und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an die Innenstadt und die Nähe zum Bergpark Wilhelmshöhe runden das attraktive Umfeld ab. Ein Zuhause mit viel Potenzial in einer lebenswerten Umgebung.