Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Überlingen

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in einer ruhigen und etablierten Wohngegend von Überlingen, ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Das ursprünglich 1960 erbaute und 1973 umfassend sanierte Haus wurde 1995 um einen Anbau erweitert und bietet heute eine großzügige Wohnfläche von **ca. 190 m²** auf drei Etagen.

Das Haus besticht durch seine Flexibilität: Eine separate Einliegerwohnung mit ca. 80 m² im Gartengeschoss eignet sich perfekt zur Vermietung, für ein Homeoffice oder als Rückzugsort. Durch geringfügige Anpassungen können die Wohneinheiten auch verbunden werden, um sich jeder Lebensphase anzupassen.

**Besonderheiten:** * Ca. 190 m² Wohnfläche auf 3 Etagen * Separate Einliegerwohnung (ca. 80 m²) * Ca. 515 m² Grundstück mit Garten * Terrasse, Freisitz mit Grillplatz * Garage, Carport und 3 Außenstellplätze * Umbaupotenzial für individuelle Gestaltung

Das ca. 515 m² große Grundstück bietet einen schönen Garten mit mehreren Freibereichen, darunter eine teils überdachte Terrasse und ein Freisitz mit integriertem Grillplatz. Für Fahrzeuge stehen eine Garage, ein Carport sowie drei Außenstellplätze zur Verfügung – ein großer Vorteil in dieser begehrten, seenahen Lage.

Die Raumaufteilung im Hauptwohnbereich ist großzügig und funktional gestaltet. Helle Räume und klassische Grundrisse bilden eine solide Basis für Ihre individuellen Wohnideen. Ob durch kleinere Modernisierungen oder umfassendere Renovierungen – hier können Sie Ihr Traumhaus nach eigenem Geschmack gestalten.

Die Immobilie befindet sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet von Überlingen, das durch seine naturnahe und ruhige Atmosphäre besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Bodensee eröffnet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bahnhof, Buslinien und der B31 rundet das attraktive Angebot ab.