Einfamilienhaus zum Kauf

Auf ca. 305 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Ebenen (UG/EG/OG/DG), überzeugt das Haus mit einer gelungenen Raumaufteilung. Der einladende Eingangsbereich führt in die großzügige Küche, das Arbeitszimmer und das Gäste-Bad. Über die Diele gelangen Sie in den weitläufigen Wohnbereich mit direktem Zugang zum ca. 27 m² großen Wintergarten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinder- bzw. Gästezimmer sowie das sehr gut ausgestattete Masterbad. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zur ca. 9 m² großen Dachterrasse. Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung mit zwei hellen Zimmern und eigenem Bad, die sowohl über das Haus als auch über einen separaten Eingang erreichbar ist - ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder als Büro. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Nutz- und Lagerflächen, ein weiteres Bad sowie ein individuell nutzbares Zimmer im Untergeschoss. Das Vorderhaus wurde ca. 1924 errichtet und 1992 umfassend kernsaniert. Im Zuge dessen entstand auch der rückwärtige Gebäudeteil. Weitere Modernisierungen erfolgten kontinuierlich, darunter der Anbau des Wintergartens (1998), die Erneuerung der Gasheizung (2016) sowie die vollständige Modernisierung des Badezimmers im Erdgeschoss inklusive Fußbodenheizung (2017). Eine PKW-Garage sowie das ca. 1.050 m² große Grundstück mit gepflegtem, von der Eigentümerin liebevoll angelegtem Garten runden dieses attraktive Angebot ab. Lage Das beschauliche Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im Norden von Coswig. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld. Die Stadt liegt zwischen Dresden und Meißen und überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung. Der öffentliche Personennahverkehr ist vom Haus aus fußläufig erreichbar: Die Straßenbahnlinie 4, die Buslinie 400 sowie der Bahnhof Coswig mit Anschluss ans DB-Netz und die S1 (Meißen-Dresden-Schöna) ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Dresdner Innenstadt sowie an das Umland und die Sächsische Schweiz. Auch Direktfahrten nach Leipzig und Berlin sind vom Bahnhof Coswig aus problemlos möglich. Mit dem Auto ist die Lage ebenfalls sehr attraktiv, da die B6 sowie die Autobahn A4 in kurzer Zeit erreichbar sind. Den Dresdner Flughafen erreichen Sie zudem in nur ca. 20 Fahrminuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäcker, Apotheken und weitere Dienstleister sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad oder Auto schnell erreichbar. Die ärztliche Versorgung vor Ort ist dank zahlreicher Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen sichergestellt. Familien profitieren von einem guten Bildungsangebot: Kindertagesstätten, Grundschulen sowie alle weiterführenden Schularten befinden sich im Stadtgebiet und sind gut angebunden. Weitere Informationen Sonstiges Nähere Informationen zur Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé, welches wir Ihnen gern auf Anfrage zusenden. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen. Sollten Sie Vorkenntnis über die hier angebotene Kaufgelegenheit haben, ist uns dies mitzuteilen. DAHLER Dresden hat mit dem Eigentümer/Verkäufer dieser Immobilie einen Vertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen. Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung erst nach einem persönlichen Gespräch und ausschließlich mit einer aktuellen Finanzierungsbestätigung möglich ist. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, modernisiert: Erneuerung des Bades im EG Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung