Repräsentative Stadtvilla in Hamburg mit Pool und Garten

Willkommen in dieser exquisiten Stadtvilla in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, Alsterdorf. Auf **550 m² Wohnfläche** vereint dieses historische Juwel, erbaut **1900** und liebevoll modernisiert, klassischen Charme mit modernstem Wohnkomfort. Die Villa besticht durch ihre großzügigen Räume, hohe Decken und erhaltene Stuckelemente, die ein Ambiente von stilvoller Eleganz schaffen.

**Innenbereich:** Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche samt Kochinsel. Mit **sechs weitläufigen Zimmern** bietet die Immobilie flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Schlafen. Ein dekorativer Kamin sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Die Tageslichtbäder verbinden klassische Ästhetik mit moderner Funktionalität.

**Besondere Merkmale:** * Ein privater **Wellnessbereich mit Indoor-Pool und Sauna** lädt zur Entspannung ein. * Eine abgeschirmte Terrasse mit einem **wunderschön angelegten Garten** in Südwestlage. * **Zwei Balkone** bieten Ausblicke in den Garten und zur Straße. * Eine separate Wohnung im Dachgeschoss bietet zusätzliche Flexibilität (Eigennutzung oder Vermietung). * **Vier Stellplätze** auf dem eigenen Grundstück. * **Nachhaltige Bauweise** mit Fokus auf Komfort und Ästhetik.

**Lage:** Die Villa befindet sich in Alsterdorf, einem grünen und ruhigen Villenviertel im Hamburger Norden. Die Nähe zur Alster und zum Stadtpark lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Schulen und eine gute Anbindung an die Innenstadt (U1) sind gegeben. Gleichzeitig profitieren Sie von der Ruhe einer gewachsenen Wohnlage.