Einfamilienhaus zum Kauf

Dieses außergewöhnliche Architektenhaus wurde im August 1987 erstmals bezogen und befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage von Ganderkesee im beliebten Ortsteil Schierbrok-Stenum. Das großzügige Grundstück mit 1.122 m² bietet einen unverbauten Naturblick und vermittelt ein Wohngefühl von Ruhe, Weite und Privatsphäre. Die Immobilie vereint großzügiges Wohnen, mit einen pflegeleichten angelegten Garten, einen massiven Swimmingpool mit warmer Außendusche, sowie ein separates Gästehaus zu einem Gesamtpaket, dass in dieser Form nur selten angeboten wird. Die hervorragende Lage zwischen Bremen und Oldenburg verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Objekt-Highlights .127 m² Wohnfläche .1.122 m² Grundstück .Freier Blick auf Wald und Wiese .5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC .Zwei Wintergärten .Gästehaus/Homeoffice 25 m² .Swimmingpool 4 x 8 m .Carport mit Abstellraum und zwei Anbauten .Neue Gastherme .E-Ladestation .Provisionsfreier Privatverkauf Modernisierungen Unsere Immobile wurde über Jahrzehnte hinweg kontinuierlich modernisiert, gepflegt und technisch aufgewertet. Wesentliche Investitionen in Wohnkomfort, Energieeffizienz und Außenanlagen wurden (s. nachstehend) regelmäßig durchgeführt. 2004 - Komplette Badsanierung mit Gaubenausbau 2007 - Neubau des Gästehauses mit Sprossenfenstern und Wärmeschutzverglasung 2009 - Komplettrenovierung Wohnzimmer, Neubau Wintergarten Wohnbereich, Belüftungsanlage, Schiebetüranlage zur Terrasse und zum Pool, Renovierung Obergeschoss, neue Holztüren und Korkfußböden sowie Neubau des gemauerten Swimmingpools auf fester Betonplatte 2019 - Komplettrenovierung der Küche (Nobilia) und Erneuerung des Wintergartens im Küchenbereich 2021- Installation einer E-Ladestation, Erneuerung des Elektroverteilerkastens, Neubau einer Terrassenüberdachung 4,5 x 3,5 m aus Aluminium mit mattierter Sicherheitsverglasung 2022- Dachreinigung mit zweifacher Neubeschichtung 2023- Einbau einer neuen Gasthermenheizung Lage Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Schierbrok-Stenum zwischen Bremen und Oldenburg. Die Bahnstation an der Hauptstrecke Bremen-Oldenburg ist etwa 2 km entfernt. Die Autobahn A28 ist bereits nach rund 3 km erreichbar. EDEKA-Markt, Apotheke, Bank, Friseur und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Eine Grundschule, sowie das beliebte Waldgebiet Stenumer Holz sind fußläufig erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Städte Bremen und Oldenburg machen diesen Standort besonders attraktiv. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Weitere Informationen Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Diese besondere Immobilie richtet sich an Interessenten mit konkretem Kaufinteresse. Wir bitten daher um aussagekräftige Anfragen per E-Mail unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Nach Sichtung Ihrer Anfrage stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren auf Wunsch einen Besichtigungstermin. Makleranfragen sind unerwünscht und werden nicht beantwortet. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 34,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen