Großzügiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Stuttgart

Entdecken Sie dieses expansive Einfamilienhaus in gefragter Lage von Stuttgart, ideal für Familien, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Auf einem **beeindruckenden Grundstück von ca. 876 m²** und mit einer großzügigen Wohnfläche von **rund 201 m²** bietet diese Immobilie außergewöhnlich viel Platz.

**Immobilie im Überblick** Dieses Haus besticht durch seine Vielseitigkeit und sein Potenzial. Es befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf, von neuen Eigentümern mit Leben gefüllt zu werden. Die solide Bausubstanz und die durchdachte Raumaufteilung bilden die perfekte Basis für Ihre Wohnträume.

**Raumwunder für die ganze Familie** Insgesamt **elf Zimmer** verteilen sich über mehrere Etagen und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Kinderzimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer – hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort. Das Herzstück im Erdgeschoss bildet der **großzügige Wohn- und Essbereich**, der sich perfekt für gemeinsame Familienmomente eignet. Ein **Südbalkon** und eine Terrasse laden zum Verweilen im Freien ein.

**Besonderes Highlight: Einliegerwohnung** Eine separate Einliegerwohnung im Gartengeschoss mit eigenem Zugang bietet zusätzliche Flexibilität. Sie eignet sich ideal für mehrere Generationen, als Gästeapartment oder für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

**Außenbereich und Lage** Das weitläufige Grundstück von **ca. 876 m²** bietet viel Platz für Gartenaktivitäten, Spielbereiche für Kinder oder eigene Gartengestaltungsprojekte. Eine **Einzelgarage** ist vorhanden, weitere Parkmöglichkeiten können geprüft werden. Die Immobilie liegt im beliebten Stuttgarter Stadtbezirk Botnang, der eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet.

**Zusätzliche Daten:** * Nutzfläche: ca. 34 m² * Anzahl Schlafzimmer: 6 * Anzahl Badezimmer: 2 * Gartenfläche: ca. 520 m² * Anzahl Etagen: 3