Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Albershausen

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, gelegen in einer **begehrten und ruhigen Aussichtslage** von Albershausen. Dieses Anwesen bietet auf ca. **189 m² Wohnfläche** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und besticht durch seinen wunderschön angelegten Garten mit verschiedenen Ebenen und Rückzugsbereichen.

**Obergeschoss:** Das Erdgeschoss besticht durch ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur **großen, sonnigen und sichtgeschützten Terrasse**. Ein besonderes Highlight ist das Schiebetürenelement, das sich vollständig im Boden versenken lässt und den Wohnraum nahtlos mit dem Außenbereich verbindet. Ein Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche, ein separates WC, eine abgeschlossene Küche, ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und Ankleidebereich sowie ein Arbeitszimmer vervollständigen diese Ebene. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss.

**Dachgeschoss:** Hier erwartet Sie ein separater Wohnbereich mit einem Schlafraum und einem eigenen Tageslichtbad mit Dusche und WC. Ein zusätzlicher Bühnenbereich bietet Potenzial zur Erweiterung.

**Untergeschoss:** Das Haus ist komplett unterkellert und beherbergt eine **Einliegerwohnung** mit eigenem Zugang, bestehend aus Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Küche und Tageslichtbad. Der restliche Kellerbereich bietet neben Nutzräumen einen **Hobbyraum und einen Wellnessbereich mit Sauna**.

**Ausstattung und Lage:** Das Haus verfügt über eine **Garage und zwei Außenstellplätze**. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Höhenlage mit fantastischer Aussicht, nur wenige Schritte von der Natur entfernt und dennoch nah am Ortszentrum von Albershausen. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen sowie ein aktives Vereinsleben und die Nähe zur Natur machen Albershausen zu einer lebenswerten Gemeinde. Die Verkehrsanbindung zur A8 und B10 ist ebenfalls sehr gut.