Historisches Einfamilienhaus mit Baugrundstück in Riegelsberg

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit Geschichte, erbaut im Jahr **1846** und zuletzt **1970** erweitert, gelegen in einer ruhigen Gegend von Riegelsberg.

**Übersicht** Das Haus bietet auf ca. **162 m² Wohnfläche** viel Platz und Potenzial. Ein besonderes Highlight ist das **zusätzliche, separate Baugrundstück von 642 m²**, das über den Birkenweg erreichbar ist und zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Familie oder als separate Einheit bietet. Das Grundstück ist vollständig im Kaufpreis enthalten.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über **drei Schlafzimmer**, zwei Badezimmer und ein geräumiges Wohn-Esszimmer. Im Dachgeschoss befindet sich die offene Küche mit angeschlossener Speisekammer, die sich in einen loftartigen Raum öffnet. Von hier aus gelangen Sie auf eine großzügige Dachterrasse mit **fantastischem Weitblick** über Riegelsberg bis nach Göttelborn.

**Ausstattung** * Großzügige Dachterrasse * Ca. **30 m² große Werkstatt** in einem Nebengebäude * Wunderschöner, **grün bewachsener Garten** mit Obstbäumen (Bärlauch, Johannisbeere, Kiwi etc.), Gewächshaus und Grillplatz * Mehrere Ruheplätze im Garten * Separates, **baureifes Grundstück** (642 m²) * **Carport** vorhanden * Teilweise KI-unterstützt visualisierte Bilder zeigen einen unmöblierten Zustand zur besseren Vorstellung

**Lage** Das Haus befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Stadtteil von Riegelsberg im Saarland. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Die gute Anbindung an Saarbrücken und die Nähe zu Frankreich und Luxemburg bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität.