Individuell geplantes Einfamilienhaus mit KFW55-Standard

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Lüerdissen! Dieses **projektierte Einfamilienhaus** bietet mit **4 Zimmern** und einer großzügigen Wohnfläche von **142,23 m²** auf einem attraktiven Grundstück den perfekten Raum für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über **2 Etagen** und wird nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet, um Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, die Ihnen Ruhe und Privatsphäre bieten, sowie ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC für maximalen Komfort. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m und die 3-fach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für ein angenehmes Wohnklima und viel Tageslicht.

**Ausstattung** Dieses allkauf Haus erfüllt den **KFW55-Standard** und überzeugt durch ein innovatives Energiekonzept. Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine **Energieeffizienzwand**, eine Echtholztreppe, eine **Luft-Wasser-Wärmepumpe** mit Fußbodenheizung und eine Be-/Entlüftungsanlage. Alle verwendeten Materialien sind **TOXPROOF-geprüft** und schadstoffarm. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie erhöhte Fenster und Türen sind ebenfalls inklusive.

**Lage** Das Einfamilienhaus befindet sich in einer **ruhigen und familienfreundlichen Umgebung** in Lüerdissen. Die Infrastruktur ist optimal ausgebaut, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sporteinrichtungen sind schnell erreichbar und bieten Abwechslung für die ganze Familie. Die Anbindung an umliegende Städte ist hervorragend.