Einfamilienhaus in Wesseling: Sofort bezugsfertig mit Sonderpreis!

Freistehendes Einfamilienhaus in Wesseling mit **sofortiger Verfügbarkeit** und einem attraktiven Sonderpreis von **650.000 EUR**. Das Haus bietet auf ca. **134 m² Wohnfläche** und verfügt über **5 Zimmer** plus einen ausgebauten Wintergarten und einen Partyraum im Keller.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem separaten Arbeitszimmer, einer Gästetoilette und einem Wintergarten, der Zugang zur Gartenterrasse bietet. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Das Untergeschoss ist voll unterkellert und bietet drei weitere Räume, darunter einen idealen Partyraum. Die Nutzfläche beträgt zusätzliche **50 m²**.

**Ausstattung** Das Haus ist mit einer **Zentralheizung** ausgestattet, die mit Luft-/Wasserwärme betrieben wird. Ein **Carport** und ein weiterer Stellplatz sind vorhanden. Der Garten verfügt über eine Brunnenanlage. Die Immobilie wird **sofort bezugsfertig** angeboten.

**Lage** Das Haus befindet sich in Wesseling, nur ca. 15 km vom Kölner Stadtzentrum entfernt. Die Autobahnanschlussstelle Wesseling (A555) mit Anbindung an den Kölner Autobahnring ist in ca. 1 km erreichbar. Eine Bushaltestelle mit Anbindung an Regionalbahn sowie die Straßenbahnlinien 16 und 18 ist fußläufig erreichbar. Die Infrastruktur im Umkreis von 5 km ist hervorragend und umfasst Apotheken, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Kindergärten, Schulen aller Art sowie öffentliche Verkehrsmittel.