Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in Albstadt

Dieses **charmante Einfamilienhaus** in Albstadt-Tailfingen bietet eine ideale Kombination aus Lage, Größe und Potenzial. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **164 m²** verteilen sich sieben Zimmer, darunter **vier Schlafzimmer**, die viel Raum für individuelle Entfaltung lassen. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und seit den 2000er Jahren kontinuierlich modernisiert, einschließlich erneuerter Bäder und Fenster auf Straßenseite.

Das Innere des Hauses besticht durch ein geräumiges Wohnzimmer im Erdgeschoss, das nahtlos in das Esszimmer übergeht. Ein Arbeitszimmer, ein Duschbad, eine Küche und ein Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss. Im Untergeschoss befinden sich die vier Schlafzimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad. Praktische Abstellräume und ein Heizungsraum bieten zusätzlichen Stauraum. Mit geringen Umbauten kann das Untergeschoss sogar in eine separate Einliegerwohnung umgewandelt werden, da Anschlüsse für Wasser und Abwasser in zwei Kinderzimmern vorhanden sind.

**Besondere Merkmale**: * **Neuwertige Heizungsanlage** (2013) mit Solarthermieunterstützung * **Erneuerte Fenster** im Erdgeschoss und teilweise im Untergeschoss (2023) * **Außendämmung** für verbesserte Energieeffizienz * **Großer Balkon** und **eigener Garten** mit schöner Aussicht * **Potenzial für Dachausbau** zur Erweiterung der Wohnfläche * Möglichkeit zur Umwandlung des Untergeschosses in eine **Einliegerwohnung**

Die **ruhige und idyllische Lage** in Albstadt-Tailfingen, umgeben von viel Grün und mit unverbaubarer Aussicht, lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Skilanglauf ein. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen ist bequem erreichbar. Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf Platz, Ruhe und Gestaltungsfreiheit legen.