Exklusives Familienanwesen mit Stallungen und Weiden in Garlstorf

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Garlstorf bietet auf ca. **342,5 m² Wohnfläche** und einem **13.523 m² großen Grundstück** ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität. Das im Jahr **1951 erbaute und 2018 umfassend modernisierte** Anwesen verbindet stilvolles Wohnen mit ländlicher Eleganz und ist ideal für Tierliebhaber.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch großzügige, lichtdurchflutete Räume. Das Herzstück bildet der offene Wohnbereich mit einem stilvollen Eckkamin, der zu gemütlichen Stunden einlädt. Die hochwertige Küche und das angrenzende Esszimmer schaffen eine harmonische Verbindung zum Außenbereich. Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Bad en Suite und begehbarer Ankleide sowie zwei weitere Kinderzimmer. Ein Fitnessbereich mit Sauna rundet das Angebot ab.

**Ausstattung:** * **Ca. 342,5 m² Wohnfläche** auf einem **ca. 13.523 m² großen Grundstück** * **Umfassende Modernisierung im Jahr 2018** * **Stallungen für drei Pferdeboxen** und eine Scheune * Teilunterkellert * Moderne Gasheizung (2022) * Alarmanlage * Mehrere Terrassenflächen, davon eine überdacht * **2 Badezimmer** * **1 Balkon** * **Stellplatz vorhanden**

**Lage:** Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Straße im charmanten Garlstorf, nahe Salzhausen. Die Umgebung bietet eine idyllische Naturlandschaft mit Wäldern und Heideflächen, ideal für Freizeitaktivitäten. Die Anbindung an die Autobahn Richtung Hamburg und Hannover ist sehr gut. Salzhausen bietet eine hervorragende Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und medizinischer Versorgung sowie gute Bildungseinrichtungen. Die Metropolen Hamburg und Lüneburg sind schnell erreichbar.

**Besonderheiten:** Dieses Anwesen ist ein Traum für Pferdeliebhaber und Tierhalter, die naturnah und unabhängig leben möchten. Die vorhandene Infrastruktur für Tiere ist herausragend und ermöglicht die artgerechte Haltung direkt auf dem eigenen Grundstück.