Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten in Scholen – Ihr Traum vom Eigenheim!

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1953** befindet sich in der beliebten Gemeinde Scholen und bietet mit **ca. 148 m² Wohnfläche** auf einem **1.004 m² großen Grundstück** viel Raum für Familien. Die Immobilie verfügt über insgesamt **sechs Zimmer**, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates Gäste-WC. Ein Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum.

Im Inneren überzeugt das Haus durch eine angenehme Atmosphäre, die durch einen **Kaminofen** noch verstärkt wird. Die **Gasheizung wurde erst 2023 erneuert** und ein Großteil der Fenster wurde ebenfalls in den letzten Jahren modernisiert, was für eine gute Energieeffizienz sorgt. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden und bietet zukunftssicheres Internet.

**Besondere Merkmale:** * **6 Zimmer** auf ca. 148 m² Wohnfläche * Großzügiges Grundstück von 1.004 m² * Vollkeller für zusätzlichen Stauraum * Kaminofen für gemütliche Abende * Erneuerte Gasheizung (2023) * Glasfaseranschluss vorhanden * Großer Garten mit viel Potenzial

Der **weitläufige Garten** ist ein wahres Paradies für Kinder, Haustiere und Hobbygärtner. Hier können Sie entspannen, spielen oder nach Herzenslust gärtnern. Die Lage in Scholen ist ideal: Eine Grundschule befindet sich direkt im Ort. Die **gute Verkehrsanbindung** durch die B61 und die Nähe zum Bahnhof Bassum (Regionalverkehr) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Städten wie Bassum und Sulingen. Dieses Haus bietet die perfekte Gelegenheit, sich mit eigenen Ideen den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Die Immobilie ist **ab dem 01.08.2026 verfügbar**.