Familientraum mit Einliegerwohnung in Meckenheim

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Meckenheim, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das **ca. 1950 erbaute und 2021/22 vollständig sanierte** Objekt bietet auf einem **ca. 657 m² großen Grundstück** viel Raum zum Leben und Entspannen.

**Hochwertige Innenausstattung und durchdachte Raumaufteilung** Das Erdgeschoss des Haupthauses empfängt Sie mit einer großzügigen Diele, einem modernen Duschbad und einem Technikraum. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und **Panoramablick in den Garten** lädt zum Verweilen ein. Ein Wintergarten mit eigener Küchenzeile und separater Terrasse bietet zusätzlichen Komfort. Das offene Wohnkonzept mit Esszimmer und einer weiteren flexibel nutzbaren Zimmer (z.B. als Homeoffice) rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei ruhige Schlafzimmer und ein stilvolles Masterbad.

**Vielseitige Maisonette-Einliegerwohnung** Die separate Maisonette-Wohnung, zugänglich von der Straße oder vom Hof, besticht durch zwei lichtdurchflutete Etagen. Sie verfügt über ein Gäste-WC, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang sowie eine separate Küche. Die obere Etage beherbergt ein großzügiges Wohn-/Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Weitblick. Diese Wohnung eignet sich perfekt für **Mehrgenerationenwohnen, als Büro oder zur Vermietung**.

**Zusätzliche Highlights** * Großzügiger Hof mit **Doppelcarport** * Sanierter Dachboden und Keller mit **Ausbaupotenzial** * **Ca. 657 m² Grundstück** mit liebevoll gestalteten Außenanlagen * Vollständige Sanierung **2021/2022**

**Attraktive Lage in Meckenheim** Die Immobilie befindet sich in einer **familienfreundlichen und ruhigen Wohngegend** mit hervorragender Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind bequem erreichbar. Die reizvolle Umgebung mit Grünflächen und Radwegen lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die gute Verkehrsanbindung nach Bonn und Köln macht die Lage auch für Pendler attraktiv. Hier vereinen sich naturnahes Wohnen, familienfreundliche Infrastruktur und eine exzellente Erreichbarkeit zu hoher Lebensqualität.