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Geräumiges Einfamilienhaus mit viel Platz in ruhiger Lage - Vista de la propiedad 1 de 11
En VentaCasa

Geräumiges Einfamilienhaus mit viel Platz in ruhiger Lage

Kerpen, Bundesrepublik Deutschland

479.000 €
2661 €/m²
7
habitaciones
180
G
Energía
Muy bueno
Estado
Gas
Calefacción
694 m²
Superficie del terreno

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Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:6+
Habitaciones:7
Año de construcción:1900
Estado:Muy bueno
Energía:G
Aparcamiento

Descripción

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen Ortsteil von Erftstadt, ruhig gelegen und dennoch gut angebunden.

Das Haus bietet auf **180 m² Wohnfläche** und mit einer **Gesamtwohnfläche von 6+ Zimmern** viel Raum für Familien. Es verfügt über **3 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer** sowie ein separates WC.

**Besonderheiten:** * **2 Terrassen** für entspannte Stunden im Freien * **60 m² Nutzfläche** und **60 m² Bürofläche** für flexible Nutzung * **1 Wohneinheit** * **2 Etagen** * **Garten** vorhanden

Die Lage in Erftstadt-Gymnich besticht durch eine dörflich geprägte Umgebung mit Feldern und Grünzügen, während die Nähe zu Städten wie Köln, Bonn und Aachen schnelle Erreichbarkeit gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar, was den Alltag besonders bequem macht. Die Anbindung an die A 61 ist hervorragend.

Características

Todos los detalles

Edificio

Calefacción:Gas
Superficie del terreno:694 m²

Comodidades

Terraza
Jardín
Bodega
Aparcamiento

Ubicación

Ciudad:Kerpen
Región:Rhein-Erft-Kreis
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

43/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

7
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

15
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

28
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

33
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

0
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

85
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

20
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

A
Completitud

Campos clave del anuncio completados

66
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

92
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

100

Publicado la semana pasada

Actualizado 13 de junio de 2026

Costes

Financiación

1942 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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