Historisches Einfamilienhaus in Schwerin mit Potenzial

Dieses charmante Einfamilienhaus aus den **1930er Jahren** in Massivbauweise (Klinker) befindet sich in einer ruhigen Sackgasse der Schweriner Nordstadt, unweit des Ziegelaußensees und der Innenstadt. Das Objekt steht auf einem **ca. 527 m² großen Grundstück** und bietet mit einer Wohnfläche von **ca. 120 m²** viel Platz für individuelle Entfaltung. Es handelt sich um eine Sanierungsobjekt, das mit den nötigen Investitionen zu neuem Glanz erweckt werden kann.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, ein kleines Wannenbad, ein Kaminzimmer sowie ein beheizbarer Wintergarten. Das Dachgeschoss beherbergt drei weitere Zimmer und ein Duschbad. Das Haus ist **vollständig unterkellert** und verfügt über eine Garage im Kellerbereich, die jedoch wieder instandgesetzt werden müsste. Die ursprüngliche Raumaufteilung und alte Innentüren verleihen dem Haus Charakter.

**Wichtige Modernisierungsmaßnahmen** sind erforderlich, darunter die Erneuerung der Elektrik, Teile der Leitungsführung, eine mögliche Kellersanierung sowie die Erneuerung der Sanitärbereiche. Die Dielenböden in den Wohnräumen könnten aufgearbeitet werden, während Flur, Küche und Bäder gefliest sind.

**Besonderheiten**: * Beheizbarer Wintergarten * Vollständig unterkellert mit Garage * Grundstück mit Terrasse * Ruhige Lage in der Schweriner Nordstadt * Nähe zu Seen und Stadtzentrum

Die Lage in der Schweriner Nordstadt besticht durch die Nähe zur Natur (Ziegelaußensee) und zur Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Sackgassenlage sorgt für eine **ruhige Wohnatmosphäre**.