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Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten in Niederkassel - Vista de la propiedad 1 de 18
En VentaCasa

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten in Niederkassel

Niederkassel, Bundesrepublik Deutschland

419.800 €
3816 €/m²
4
habitaciones
110
A reformar
Estado
Gas
Calefacción
395 m²
Superficie del terreno
Balcón
Comodidades

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:4+kk
Habitaciones:4
Año de construcción:1981
Estado:A reformar
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Dieses charmante Einfamilienhaus, **erbaut 1981**, befindet sich in einer ruhigen Stichstraße in Niederkassel und bietet auf ca. **110 m² Wohnfläche** und **vier Zimmern** eine ideale Basis für Familien.

Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie den Eingangsbereich, eine Küche, ein Gäste-WC sowie den großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum **eigenen Garten**. Das Obergeschoss beherbergt drei gut nutzbare Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Eines der Zimmer bietet Zugang zu einem Balkon mit Blick ins Grüne. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet.

**Besondere Merkmale**: * Ca. **395 m² Grundstücksfläche** mit gewachsenem Garten und Terrasse * Zusätzliche ca. **65 m² Nutzfläche** im Keller, ideal für Hobby oder Lagerung * Balkon mit Gartensicht * Carport und zusätzlicher Stellplatz * Massivbauweise und gute Substanz

Die Immobilie eignet sich perfekt für Käufer, die ihre individuellen Wohnideen verwirklichen möchten und Wert auf ein solides Zuhause mit Entwicklungspotenzial legen. Die Lage in einem gewachsenen Stadtteil von Lülsdorf (Niederkassel) bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten am Rhein.

Características

Todos los detalles

Edificio

Calefacción:Gas
Superficie del terreno:395 m²

Comodidades

Balcón
Terraza
Jardín
Bodega(65 m²)
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Ciudad:Niederkassel
Región:Rhein-Sieg-Kreis
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

60/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

20
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

52
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

57
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

60
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

0
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

85
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

50
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

A
Completitud

Campos clave del anuncio completados

64
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

100
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

100

Publicado hace 2 semanas

Actualizado 12 de junio de 2026

Costes

Financiación

1702 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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