Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Michelstadt

Dieses **geräumige Einfamilienhaus** mit **4 Schlafzimmern** und **2 Bädern** befindet sich im Stadtteil Rehbach von Michelstadt. Das massive Haus wurde ursprünglich in den Jahren **1958/60** erbaut, 1970 erweitert und bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. **185 m²**.

Das Haus verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, ein Esszimmer, eine Küche sowie einen Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss. Das Obergeschoss beherbergt vier Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und ein separates Duschbad. Ein großer Keller mit Tankraum und Heizungsraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besonderheiten:** * Garage und Stellplatz vorhanden * Sonniges Gartengrundstück mit ca. 58 m² Nutzfläche * Überdachte Terrasse * Massivbauweise * Nähe zu Michelstadt und Erbach

Das Haus ist derzeit nicht bewohnt und könnte kurzfristig übergeben werden. Eine Innenrenovierung/Modernisierung ist empfehlenswert und kann mit handwerklichem Geschick in Eigenleistung erbracht werden.

**Lage:** Das Haus liegt im Stadtteil Rehbach, direkt an der B47 und nur sechs Kilometer von Michelstadt entfernt. Eine gute Busanbindung ist vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weiterführende Schulen befinden sich in Michelstadt oder Erbach. Kindergarten und Grundschule sind im nahen Umfeld.