Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Garten

Dieses **im Jahr 2011 errichtete Einfamilienhaus** in Drübeck bietet auf ca. **113 m² Wohnfläche** und einem **großzügigen Grundstück von 635 m²** ideale Voraussetzungen für Familien. Das Haus kombiniert modernes Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung und hoher Energieeffizienz.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Wohn- und Essbereich, der durch einen Kamin eine gemütliche Atmosphäre erhält. Die **moderne Einbauküche** ist praktisch in den Wohnbereich integriert. Ein flexibles Zimmer im Erdgeschoss kann als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Im Dachgeschoss befinden sich **drei komfortable Schlafzimmer** sowie ein **großzügiges Familienbad** mit Dusche und Badewanne.

**Ausstattung:** * Fußbodenheizung für wohlige Wärme * Energiesparende Heizungsanlage mit Solaranlage * Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung * Terrasse mit direktem Zugang zum Garten * Massives Doppelcarport mit Gartenzugang * Zusätzliches Nebengebäude als Werkstatt oder Abstellraum nutzbar * Gepflegter, sonniger Garten mit viel Platz

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer **besonders ruhigen Wohnstraße** ohne Durchgangsverkehr in Drübeck. Die Nachbarschaft besteht aus modernen Einfamilienhäusern und gepflegten Grundstücken. Die idyllische Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität, während die **gute Infrastruktur** mit Anbindung an die A36 schnelle Wege nach Ilsenburg und Wernigerode ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in den nahegelegenen Städten vorhanden.