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Traumhaftes Einfamilienhaus in bester Lage von Baden-Baden - Vista de la propiedad 1 de 4
En VentaCasa

Traumhaftes Einfamilienhaus in bester Lage von Baden-Baden

Baden-Baden, Bundesrepublik Deutschland

352.000 €
2428 €/m²
5
habitaciones
145
Nuevo
Estado
Suelo radiante
Calefacción
265 m²
Superficie del terreno
Bodega
Comodidades

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:5+kk
Habitaciones:5
Estado:Nuevo

Descripción

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Oberbeuern, einer der begehrtesten Wohnlagen von Baden-Baden. Dieses **großzügige Einfamilienhaus** mit **5 Zimmern** bietet auf **145 m² Wohnfläche** viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume und vereint auf einzigartige Weise ruhiges Wohnen mit exzellenter Anbindung an die pulsierende Kurstadt.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die Möglichkeit, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und ein Zuhause schaffen, das perfekt zu Ihnen und Ihrer Familie passt. Die **Lage in einem beliebten Wohngebiet** von Baden-Baden verspricht eine hohe Lebensqualität.

**Besondere Merkmale und Vorteile:** * **5 Zimmer** bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder als Arbeitsdomizil. * **145 m² Wohnfläche** auf einem durchdachten Grundriss. * **Attraktive Lage** in Oberbeuern, einem ruhigen und grünen Stadtteil von Baden-Baden. * **Hoher Freizeit- und Erholungswert** durch die Nähe zu Wäldern und Wanderwegen. * **Hervorragende Anbindung** an die Innenstadt von Baden-Baden. * **Massivhaus-Qualität** mit über 45 Jahren Erfahrung und über 43.000 zufriedenen Bauherren. * **15 Monate Festpreisgarantie** für maximale Planungssicherheit. * **Gesundes Wohnklima** dank TÜV-Siegel und hochwertiger Materialien.

Die Umgebung von Oberbeuern lädt mit sanften Hügeln, Wäldern und zahlreichen Wanderwegen zu Outdoor-Aktivitäten ein. Genießen Sie die Natur des Schwarzwaldes direkt vor Ihrer Haustür. Familien und Ruhesuchende schätzen die entspannte Atmosphäre und die gewachsene Gemeinschaft. Dieses Haus ist die perfekte Wahl für alle, die Wert auf Lebensqualität, Naturverbundenheit und eine gute Infrastruktur legen.

Características

Todos los detalles

Edificio

Calefacción:Suelo radiante
Superficie del terreno:265 m²

Comodidades

Bodega

Ubicación

Ciudad:Baden-Baden
Región:Baden-Württemberg
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

34/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

0
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

15
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

9
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

11
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

0
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

N/A
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B
Completitud

Campos clave del anuncio completados

57
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

55
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

55

Publicado hace 2 semanas

Actualizado 9 de junio de 2026

Costes

Financiación

1427 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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